由于二手房已经使用的一段时间，可能存在一系列的问题，特别是房子的供水和供电方面上，为了避免以后生活中出现各种烦恼的问题，所以在购买二手房的时候，一定要在供水和供电上把好关。

　　检查供水供电应注意的事项

　　供电

　　家用电讲究安全和便利性

　　1.检查配电系统，确认总用电量是否足够家庭使用，检查常用电器附近是否有插座。

　　2.检查是否有电线裸露、锈蚀、老旧，配电箱是否不符使用。

　　3.打开所有电灯开关确认是否正常。

　　4.检查常用电器附近是否有插座。

　　5.检查用电量大的空调和厨房是否设配电系统。

　　供水

　　墙壁潮湿8成是漏水

　　1.检测房屋管线有无漏水

　　2.检查墙面及卫浴、厨房附近璧面及天花板，如果墙壁有潮湿感，或是出现发霉、变黑情况、不平整的隆起、水渍、发泡、甚至油漆剥落，大部分都是渗、漏水造成。

　　3.打开所有水龙头，测试水压是否充足及管线是否畅通。

　　4.测试抽水马桶，确认水箱给水与粪管是否畅通。

　　5.特别要注意测试浴缸、洗手槽、地板排水口及各个角落的交接处。

　　6.屋龄超过15年住宅，供水管线应全面换新。

　　温馨提示：看二手房的时候，虽然看起来油漆平整的墙面，未必代表没有漏水问题，可能只是屋况经过整理，为了避免入住后才发现，最好先向楼上楼下的邻居打听看看，这样才是最放心的。